Стоимость участков

20 соток
на просторе

300 000 -201 000

99 000

РУБЛЕЙ
ЗА УЧАСТОК

Гектар
на просторе

1 200 000 -801 000

399 000

РУБЛЕЙ
ЗА УЧАСТОК

Гектар
у дороги

1 500 000 -1 001 000

499 000

РУБЛЕЙ
ЗА УЧАСТОК

Гектар
у леса

1 800 000 -1 201 000

599 000

РУБЛЕЙ
ЗА УЧАСТОК

20 соток
на просторе

300 000 -201 000

99 000

РУБЛЕЙ
ЗА УЧАСТОК

Гектар
на просторе

1 200 000 -801 000

399 000

РУБЛЕЙ
ЗА УЧАСТОК

Гектар
у дороги

1 500 000 -1 001 000

499 000

РУБЛЕЙ
ЗА УЧАСТОК

Гектар
у леса

1 800 000 -1 201 000

599 000

РУБЛЕЙ
ЗА УЧАСТОК

Срок действия акции до 01.11.2021

Срок действия акции до 01.11.2021

Условные обозначения

Условные обозначения

Цвет домов на генплане обозначает ценовую категорию

Категория:

На просторе

У дороги

У леса

Присоединяйся к проекту

284 284 284 284
Участков
137 137 137 137
Продано
147 147 147 147
Осталось

Лучшие участки бронируют прямо сейчас!

Ваши возможности на гектаре

Усадьба на Волге

Поселок «Усадьба на Волге» находится в экологически чистом районе в окружении соснового леса и реки Волга. Часть участков площадью от 25 соток находится на первой береговой линии, где возможна круглогодичная рыбалка.   

Идеальное место, чтобы построить загородную усадьбу в окружении первозданной природы. Рядом есть вся необходимая инфраструктура и коммуникации, чтобы организовать фермерское хозяйство.

О поселке

Поселок расположен в 175 км от Москвы по Ленинградскому шоссе (М10 и скоростная трасса М11). Протяженность береговой линии поселка — 2 км. Экологически чистый район, свежий воздух, сосновый лес, тихое и уединенное место. Отличное место для отдыха и для жизни в любое время года.

В ассортименте поселка участки под индивидуальную жилую застройку или усадьбу площадью от 20 соток до 1 гектара и более. Размеры и цены участков уточняйте у менеджеров компании.

Коммуникации

Электричество — 15кВт на участок по государственной программе.

1 ГА Площадь
участка
500 Участков
под усадьбу
4 зоны
в поселке

Окружение

Поселок окружен богатым историческим наследием. В городе Старица сохранен ансамбль Успенского монастыря XVI в. Недалеко от поселка есть фермы , где можно приобрести свежие фермерские продукты.

Для любителей семейного отдыха, в загородном комплексе «Чукавино», на берегу р.Волга можно насладиться уникальной возможностью общения с северными животными, покататься в собачьих и оленьих упряжках и насладиться русской кухней. В 50 км от поселка можно поохотиться на базе «Беркут».

Между деревней Сельцо-Подъелышево и поселком расположен сосновый бор, который относится к землям Лесного фонда (запрещен к вырубке), что позволит в любое время насладиться прогулкой на свежем воздухе.

Посмотрите видео о поселке:

Виртуальные туры
по поселку

Нажмите, чтобы посмотреть участки и окружение

Рыночные тенденции и цена участков
2020 ‒ 2022 г.
Рыночные тенденции
и цена участков
2020 ‒ 2022 г.

Рыночные постулаты

Бизнес-проекты
Станьте совладельцем инфраструктурных проектов поселка

Получить консультацию

Специалист ответит на все вопросы!
Заявка отправлена

Заявка на консультацию успешно отправлена, в ближайшее время с вами свяжется земельный эксперт.

Произошла ошибка

Во время отправки заявки возникли сложности, пожалуйста, попробуйте отправить форму еще раз. Если это не помогает, свяжитесь с нами по телефону, пока мы восстанавливаем работоспособность:

+7 495 213-XX-XX
Еще раз

Получите презентацию

поселка на вашу почту
Заявка отправлена

Заявка на презентацию проекта успешно отправлена, в ближайшее время мы вышлем ее на вашу почту. Земельный эксперт поможет в ней разобраться.

Произошла ошибка

Во время отправки заявки возникли сложности, пожалуйста, попробуйте отправить форму еще раз. Если это не помогает, свяжитесь с нами по телефону, пока мы восстанавливаем работоспособность:

+7 495 213-XX-XX
Еще раз
ВАРИАНТЫ СТРОИТЕЛЬСТВА НА УЧАСТКАХ
В ПРОЕКТЕ «МОЙ ГЕКТАР»

Вариант 1

На земельном участке сельскохозяйственного назначения, в т.ч. с видом сельскохозяйственное производство, возможно строительство капитального жилого дома для фермера в рамках принятого Федерального закона N 299-ФЗ от 02.07.2021 г.

Разрешено строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома на земельном участке с/х назначения, в том числе, содержащем в своем составе сельскохозяйственные угодья, которые использует фермерское хозяйство. Дом может быть не выше трех этажей, общей площадью не более 500 кв. метров. Площадь застройки под домом должна составлять не более 0,25% от площади земельного участка.


Вариант 2

На земельном участке сельскохозяйственного назначения возможно строительство капитального жилого дома, при условии установления участку вида разрешённого использования, допускающего строительство жилых домов и иных капитальных объектов, например, 13.2 «Садоводство».

Для участков в категории сельскохозяйственного назначения в соответствии с ПЗЗ районов, в определенных случаях, возможно установить вид 13.2 «Садоводство», допускающий строительство жилых домов и капитальных объектов. Данный вид, к примеру, установлен в поселке проекта Мой гектар — «Усадьба в Подмосковье».


Вариант 3

На земельном участке сельскохозяйственного назначения, с видом использования — сельскохозяйственное производство, не запрещено строительство некапитальных сельхозпостроек (некапитального дома) при условии использования остальной части участка под сельхозпроизводство в соответствии с целевым назначением.

В соответствии со ст.7 Земельного кодекса РФ, земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории, разрешенной использованием в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.

Вариант 1

Изменение категории участка с сельскохозяйственного назначения на земли населенных пунктов по заявлению собственника в рамках установленных правил субъекта РФ.

После изменения категории земельного участка с сельскохозяйственного использования на «Земли населенных пунктов», на нем можно строить различные капитальные объекты в соответствии с установленной категорией, например, базы отдыха, магазины, рестораны, хозяйственные постройки, жилые дома и т.д. Правила изменения категории земель в Тверской области.


Вариант 2

Изменение категории участка с сельскохозяйственного назначения на земли населенных пунктов по коллективному заявлению собственников в рамках установленных правил субъекта РФ.

Коллективное обращение группы собственников одной территории — Кооператива поселка — в рамках процедуры комплексного развития территории, с организацией инфраструктуры за счет собственников участков может существенно упростить процедуру согласования изменения категории участка на «Земли населенных пунктов». Правила изменения категории земель в Тверской области.

Получите схему проезда

поселка на вашу почту
Заявка отправлена

Заявка на схему проезда успешно отправлена, в ближайшее время мы вышлем ее на вашу почту. Земельный эксперт поможет в ней разобраться.

Произошла ошибка

Во время отправки заявки возникли сложности, пожалуйста, попробуйте отправить форму еще раз. Если это не помогает, свяжитесь с нами по телефону, пока мы восстанавливаем работоспособность:

+7 495 213-XX-XX
Еще раз
Оформление участка
Выбираете участок на карте и бронируете его
Шаг 1
Подписываете с менеджером договор купли-продажи, оплачиваете сумму
Шаг 2
Через 20 дней вы получаете свой участок, оформленный в собственность
Шаг 3
ПЕРЕДАЧА УЧАСТКА
В МОМЕНТ
ПОДПИСАНИЯ
ДОГОВОРА
МОЖЕТЕ
ПРОЕКТИРОВАТЬ ДОМ
Шаг 1
Выбираете участок на карте и бронируете его
Шаг 2
Подписываете с менеджером договор купли-продажи, оплачиваете сумму
Шаг 3
Через 20 дней вы получаете свой участок, оформленный в собственность

Не упусти свой шанс!

Участок от 30 000 руб. в месяц

Рассчитайте рассрочку

Стоимость участка

Первоначальный взнос

Срок рассрочки

0%

Процент за рассрочку

0

Ежемесячный платеж

0

Переплата
Расчет предварительный по минимальным ставкам для срока от 3 месяцев до 12 месяцев.
Точная ставка и сумма ежемесячных выплат будут определены при оформлении договора.
Компания вправе отказать в рассрочке без объяснения причин.
Возможны дополнительные условия лояльности в случае приобретения от 3-х и более участков. Подробности уточняйте.

Оставьте
заявку

Специалист с вами свяжется
Заявка отправлена

Заявка на консультацию успешно отправлена, в ближайшее время с вами свяжется земельный эксперт.

Произошла ошибка

Во время отправки заявки возникли сложности, пожалуйста, попробуйте отправить форму еще раз. Если это не помогает, свяжитесь с нами по телефону, пока мы восстанавливаем работоспособность:

+7 495 213-XX-XX
Еще раз
Сообщество
«Мой Гектар»

В основе проекта «Мой гектар» лежит коллективное развитие территории поселка.
Мы объединили собственников в мобильном приложении «ТСН МОЙ ГЕКТАР»

С помощью приложения вы сможете:

  • общаться с другими собственниками;
  • голосовать и управлять общим имуществом поселка;
  • принимать решения по развитию поселка.

Разработчик приложения
SYNERGY-SOFT.RU

мы в соцсетях

Следите за развитием поселков проекта «Мой гектар» в социальных сетях.
Ежедневное обновление, актуальные акции и бонусы.

Выберите лучший участок

для вашей семьи
Заявка отправлена

Заявка на консультацию успешно отправлена, в ближайшее время с вами свяжется земельный эксперт.

Произошла ошибка

Во время отправки заявки возникли сложности, пожалуйста, попробуйте отправить форму еще раз. Если это не помогает, свяжитесь с нами по телефону, пока мы восстанавливаем работоспособность:

+7 495 213-XX-XX
Еще раз
Отзывы о проекте
Валерий Пономарев

06/04/2021

Самоизоляция расставила все на свои места, уже не было сомнений, что мы хотим жить на земле и построить дом. Я родившийся и выросший на земле знаю, что земля ...

Валерий Пономарев

06/04/2021

Самоизоляция расставила все на свои места, уже не было сомнений, что мы хотим жить на земле и построить дом. Я родившийся и выросший на земле знаю, что земля ...

Валерий и Марина Пудовкины

28/02/2020

Мы многодетная семья из Балашихи, 7 детей от 7 до 25 лет. Для многодетной семьи самое главное — продовольственная безопасность и своя земля этот вопрос решает...

Валерий и Марина Пудовкины

28/02/2020

Мы многодетная семья из Балашихи, 7 детей от 7 до 25 лет. Для многодетной семьи самое главное — продовольственная безопасность и своя земля этот вопрос решает...

Владимир и Ариана Баранчук

26/02/2019

На участке мы собираемся построить дом, скорее всего, это будет соломенный дом, и, скорее всего, купольный. Сделаем теннисный корт, посадим плодовые деревья. Самая ...

Владимир и Ариана Баранчук

26/02/2019

На участке мы собираемся построить дом, скорее всего, это будет соломенный дом, и, скорее всего, купольный. Сделаем теннисный корт, посадим плодовые деревья. Самая ...

СПИРИДОН БЕГАШВИЛИ

22/03/2018

Жена занимается розами, а я ей хочу помогать. На маленьких сотках особо не разгонишься, пришлось успокоить себя гектарами на просторе и у воды. На этих гектарах можно...

СПИРИДОН БЕГАШВИЛИ

22/03/2018

Жена занимается розами, а я ей хочу помогать. На маленьких сотках особо не разгонишься, пришлось успокоить себя гектарами на просторе и у воды. На этих гектарах можно...

Евгений

12/11/2018

В детстве мне нравилось работать на земле, я с удовольствием ездил на дачу. Теперь у меня есть возможность реализовать детскую мечту. Участок брал под дачу и для веден..

Евгений

12/11/2018

В детстве мне нравилось работать на земле, я с удовольствием ездил на дачу. Теперь у меня есть возможность реализовать детскую мечту. Участок брал под дачу и для веден..

Игорь

12/11/2018

Это хорошее предложение - гектар земли за приемлемую цену.
Возникла идея создать пермакультурный лесосад. Участок на Вазузе поможет реализовать эту идею в полной мере.

Игорь

12/11/2018

Это хорошее предложение - гектар земли за приемлемую цену.
Возникла идея создать пермакультурный лесосад. Участок на Вазузе поможет реализовать эту идею в полной мере.

Роза Лисицына

10/02/2018

Поверила компании, приобрела участки, не выезжая на них. После получения документов выехала на участки, все понравилось. Решила, надо на пенсии переехать сюда, заняться...

Роза Лисицына

10/02/2018

Поверила компании, приобрела участки, не выезжая на них. После получения документов выехала на участки, все понравилось. Решила, надо на пенсии переехать сюда, заняться...

Валерий Усков

10/01/2018

Купил себе 3 участка. Удобное расположение к федеральной трассе, выбор пал на эти участки. Все документы получены, планируем начать заниматься сельским хозяйством. ...

Валерий Усков

10/01/2018

Купил себе 3 участка. Удобное расположение к федеральной трассе, выбор пал на эти участки. Все документы получены, планируем начать заниматься сельским хозяйством. ...

Юрий Благовисный

16/01/2018

На участке будем реализовывать все бизнес-планы, связанные с сельхозпроизводством и выращиванием. До самого последнего момента были сомнения, которые ушли прочь..

Юрий Благовисный

16/01/2018

На участке будем реализовывать все бизнес-планы, связанные с сельхозпроизводством и выращиванием. До самого последнего момента были сомнения, которые ушли прочь..

Людмила Мазар

07/02/2018

Сотрудники компании честные, приятные и отзывчивые.
У меня 10 внуков. Я думаю, что мои внуки будут довольны этой покупкой и подарком для них.

Людмила Мазар

07/02/2018

Сотрудники компании честные, приятные и отзывчивые.
У меня 10 внуков. Я думаю, что мои внуки будут довольны этой покупкой и подарком для них.

Ксения Мазар

08/02/2018

Я приехала в офис и сотрудники мне помогли выбрать участок. Хорошее место, район экологически чистый, удобный подъезд. Я планирую построить дом для себя и своих ...

Ксения Мазар

08/02/2018

Я приехала в офис и сотрудники мне помогли выбрать участок. Хорошее место, район экологически чистый, удобный подъезд. Я планирую построить дом для себя и своих ...

Сергей Кошелев

14/02/2018

Кто хочет реализовать свою мечту, советую и рекомендую. Это первый шаг, который может возобновить родовые поместья, возродить традиции на русской земле.

Сергей Кошелев

14/02/2018

Кто хочет реализовать свою мечту, советую и рекомендую. Это первый шаг, который может возобновить родовые поместья, возродить традиции на русской земле.

Василь Газизулин

19/02/2018

Уверен, что эта территория заполнится выдающимися людьми. Среда нас формирует, и жители посёлка так или иначе будут друг друга обогащать. В свою очередь, я ...

Василь Газизулин

19/02/2018

Уверен, что эта территория заполнится выдающимися людьми. Среда нас формирует, и жители посёлка так или иначе будут друг друга обогащать. В свою очередь, я ...

Игорь Калинин

08/02/2018

Программа дала большой отклик у населения. Сейчас вышла на федеральный уровень. Мы инициировали ее в 2016 году и четко понимали, что программа будет иметь ...

Игорь Калинин

08/02/2018

Программа дала большой отклик у населения. Сейчас вышла на федеральный уровень. Мы инициировали ее в 2016 году и четко понимали, что программа будет иметь ...

Проект «УСАДЬБА НА ВОЛГЕ» это:
1 1 1 1 1
Новые возможности.
Участие в данном проекте открывает вам ряд новых возможностей.
Воплотите в жизнь свою мечту. Постройте родовое поместье, посадите дерево или целый сад, живите в гармонии с природой, обеспечьте себя и близких натуральными продуктами, используйте участок в качестве инвестиций.
2 2 2 2 2
Вклад в будущее.
Собственная земля — это главное богатство и достояние человека. Собственный участок площадью 1 гектар — это серьезный вклад в будущее вашей семьи, основа правильного воспитания ваших детей. При грамотном подходе вам не будут страшны природные катаклизмы, политическая и экономическая ситуации в стране.
3 3 3 3 3
Надежная инвестиция с гарантированным ростом.
Земля — это недвижимость. Приобретая земельный участок вы определенно сделаете выгодную инвестицию и приумножите свои деньги в условиях нестабильной экономической ситуации.
«Покупайте землю, её больше не производят...»
Марк Твен

Вам не подходит этот посёлок?

Посмотрите
другие посёлки проекта «МОЙ ГЕКТАР»

40

новых посёлков
в стадии проектирования

26

посёлков
в продаже

20

продажи
закрыты

40

новых посёлков
в разработке

26

посёлков
в продаже

20

продажи
закрыты

Подобрать посёлок

ФИЛЬМ о проекте

Нажмите, чтобы посмотреть видео

Действуйте!

Лучшие участки уже бронируют!
Заявка отправлена

Заявка на консультацию успешно отправлена, в ближайшее время с вами свяжется земельный эксперт.

Произошла ошибка

Во время отправки заявки возникли сложности, пожалуйста, попробуйте отправить форму еще раз. Если это не помогает, свяжитесь с нами по телефону, пока мы восстанавливаем работоспособность:

+7 495 213-XX-XX
Еще раз
Скидка 67 % до 01.11